La ley aclara si está permitido hacer una barbacoa en el balcón sin permiso de los vecinos

Con la llegada del verano y el buen tiempo cad vez apetecen más los planes al aire libre. Uno de ellos puede ser comer una barbacoa al aire libre; uno de los planes de ocio por excelencia de esta época del año. Hay quien puede pensar que sólo aquellos que cuentan con un jardín exterior o una terraza pueden hacer una barbacoa. Lo cierto es que en el mercado existen opciones que permiten encender brasas en los espacios más reducidos. Por ejemplo, en un balcón. Hay quien ya se ha hecho con una para dotar a la carne de ese sabor inconfundible que solo da el fuego. Sin embargo, existe la duda de si es legal hacer una barbacoa en nuestro balcón sin el permiso de nuestros vecinos.

La ley española prohíbe hacer barbacoas en terrenos forestales en la temporada estival debido al elevado riesgo de incendios que supone hacer fuego en el monte, pero no existe ninguna prohibición de hacerlas en una propiedad privada de uso personal, ya sea un pequeño balcón o una amplia terraza. Por lo tanto, en principio no sería necesario el consentimiento vecinal, pero hay detalles a matizar.

Si la comunidad de vecinos tiene prohibido esta práctica en sus estatutos porque considera que el ruido, el humo o los olores son molestos tendremos que acatar y no seguir haciendo barbacoas en nuestro balcón o terraza. Esto queda recogido en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que reza que «al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas».

Este tipo de situaciones puede llevar al perjudicado a recibir una multa o prohibiciones por parte de las autoridades locales. La infracción oscila entre 10.000 y 100.000 euros.

Por descontado, hacer barbacoas en zonas comunes del edificio o comunidad de vecinos como parios, jardines o azoteas está tajantemente prohibido. También hay un componente de civismo ya que no puedo usar como propio un espacio que es de todos.

Una buena solución para las terrazas y balcones son las barbacoas sin humos o las barbacoas eléctricas, muy fáciles de utilizar incluso en los días en los que haga algo de viento. Hay que tener en cuenta también que no puede instalarse cualquier barbacoa. Los balcones y las terrazas forman parte de la fachada y del edificio por lo que no pueden alterarse construyendo nuevos elementos que supongan una obra.